26 Rue du Porche, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Rue du Porche, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 836 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 183 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 729 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 449 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Porche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 26 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 26 Rue du Porche se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Porche par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Porche se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Loudun et -15.08 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
