Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

893 €

de 774 € à 1 169 €

Maison

Prix moyen au m²

1 269 €

de 749 € à 2 431 €

Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 893 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Loudun et à Vienne

À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Loudun et 58.79 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Anjou, 86200 Loudun(917 €)

Passage du Parc, 86200 Loudun(867 €)

Place de la Porte Saint-Nicolas, 86200 Loudun(867 €)

Place du Portail Chaussee, 86200 Loudun(977 €)

Historique des prix de l'immobilier Boulevard du Maréchal Leclerc

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Boulevard du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Il a progressé de 3.65 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 224 €	1 324 €	827 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Boulevard du Maréchal Leclerc

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard du Maréchal Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 885 mètres
- Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 221 mètres
- Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 820 mètres
- Ecole maternelle Le Chat Botté à 551 mètres
- Ecole primaire Théophraste Renaudot à 430 mètres

Rues à proximité :

Avenue d’Anjou

Passage du Parc

Place de la Porte Saint-Nicolas

Place du Portail Chaussee

Rue de la Porte Saint-Nicolas

Le parc immobilier Boulevard du Maréchal Leclerc

Boulevard du Maréchal Leclerc est située dans les quartiers Entre Route de Chinon et Route de Thouars / Loudun Centre. Elle compte 6791 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard du Maréchal Leclerc

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.

1 bis Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

1 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

2 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

3 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

3 bis Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

3 ter Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

4 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

5 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

6 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

7 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

7 bis Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

7 ter Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

9 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

10 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

11 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

12 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

13 bis Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

13 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

14 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

16 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

18 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

32 Boulevard du Maréchal Leclerc, 86200 Loudun

Quelques biens en vente à proximité du Boulevard du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.