11 Rue du Portail Chaussée, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Portail Chaussée, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 11 Rue du Portail Chaussée, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 792 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 258 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 605 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 310 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Portail Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Portail Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Portail Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Portail Chaussée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Portail Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Portail Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Portail Chaussée dans son marché local
Prix du 11 Rue du Portail Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 11 Rue du Portail Chaussée se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Portail Chaussée par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Portail Chaussée se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Loudun et -28.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
