2 Rue du Portail Chaussée, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Portail Chaussée, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue du Portail Chaussée, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Loudun Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 855 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 217 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 659 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 365 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 121 mètres
Ventes au 2 Rue du Portail Chaussée
Une vente a été recensée au 2 Rue du Portail Chaussée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Portail Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Portail Chaussée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portail Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portail Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Portail Chaussée dans son marché local
Prix du 2 Rue du Portail Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 2 Rue du Portail Chaussée se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Portail Chaussée par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Portail Chaussée se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Loudun et -26.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
