25 Rue du Portail Chaussée, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Portail Chaussée, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°23 mais supérieur de 26.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue du Portail Chaussée, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loudun Centre.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 691 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 339 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 520 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 230 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Portail Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Portail Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Portail Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Portail Chaussée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Portail Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Portail Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Portail Chaussée dans son marché local
Prix du 25 Rue du Portail Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 25 Rue du Portail Chaussée se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Portail Chaussée par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Portail Chaussée se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Loudun et -25.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
