8 Rue du Portail Chaussée, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Portail Chaussée, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°13 mais inférieur de 15.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Portail Chaussée, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 775 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 279 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 584 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 289 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 112 mètres
Ventes au 8 Rue du Portail Chaussée
Les 2 ventes au 8 Rue du Portail Chaussée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Portail Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Portail Chaussée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Portail Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Portail Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Portail Chaussée dans son marché local
Prix du 8 Rue du Portail Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 8 Rue du Portail Chaussée se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Portail Chaussée par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Portail Chaussée se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Loudun et -28.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
