13 Rue du Puits Gilles, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Puits Gilles, affiche un prix moyen de 961 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue du Puits Gilles, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 932 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 212 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Puits Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Puits Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Puits Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Puits Gilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Puits Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Puits Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Puits Gilles dans son marché local
Prix du 13 Rue du Puits Gilles par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 13 Rue du Puits Gilles se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Puits Gilles par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Puits Gilles se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Loudun et -27.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
