4 bis Rue du Sanitat, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Sanitat, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 bis Rue du Sanitat, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
3 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 964 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Sanitat
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Sanitat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Sanitat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Sanitat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Sanitat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Sanitat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Sanitat dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Sanitat par rapport à la voie
Sur Rue du Sanitat, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 4 bis Rue du Sanitat se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Sanitat par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Sanitat se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Loudun et -34.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
