8 Rue du Sanitat, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sanitat, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue du Sanitat, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 632 mètres
Ventes au 8 Rue du Sanitat
Les 2 ventes au 8 Rue du Sanitat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sanitat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Sanitat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sanitat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sanitat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sanitat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sanitat par rapport à la voie
Sur Rue du Sanitat, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 8 Rue du Sanitat se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sanitat par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sanitat se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Loudun et -36.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
