23 Rue Eugene Balleyguier, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugene Balleyguier, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°58 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Eugene Balleyguier, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 994 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1367 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1213 mètres
Ventes au 23 Rue Eugene Balleyguier
Une vente a été recensée au 23 Rue Eugene Balleyguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugene Balleyguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugene Balleyguier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugene Balleyguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugene Balleyguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugene Balleyguier dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugene Balleyguier par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Balleyguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 23 Rue Eugene Balleyguier se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugene Balleyguier par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugene Balleyguier se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -19.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 23 Rue Eugene Balleyguier à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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