34 Rue Eugene Balleyguier, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Eugene Balleyguier, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Rue Eugene Balleyguier, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 871 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1260 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Eugene Balleyguier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Eugene Balleyguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Eugene Balleyguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Eugene Balleyguier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Eugene Balleyguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Eugene Balleyguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Eugene Balleyguier dans son marché local
Prix du 34 Rue Eugene Balleyguier par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Balleyguier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 34 Rue Eugene Balleyguier se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Eugene Balleyguier par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Eugene Balleyguier se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -3.26 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
