6 Rue Gambetta, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°8 et du 5.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1696,
À propos du 6 Rue Gambetta, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1696, situé dans le quartier Loudun Centre.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 839 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 514 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 305 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 6 Rue Gambetta se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gambetta par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gambetta se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Loudun et -16.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
