Avenue de Leuze, 86200 Loudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Leuze, 86200 Loudun, affiche un prix moyen de 1 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Leuze dans son marché local
Prix Avenue de Leuze par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 985 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Leuze se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 56 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Leuze à Loudun
Le loyer moyen estimé Avenue de Leuze est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 11.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Leuze
Les ventes enregistrées Avenue de Leuze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Leuze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 746 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 365 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 517 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 226 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Leuze
Adresses Avenue de Leuze
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Leuze, classées par tranches de numéros.
