1 Rue Honoré de Balzac, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Honoré de Balzac, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 294 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 1 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 1 Rue Honoré de Balzac se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Honoré de Balzac par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Honoré de Balzac se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -3.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
