18 Rue Honoré de Balzac, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², identique à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue Honoré de Balzac, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 378 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 18 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 18 Rue Honoré de Balzac se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Honoré de Balzac par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Honoré de Balzac se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 4.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
