28 Rue Honoré de Balzac, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 28 Rue Honoré de Balzac, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Honoré de Balzac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 28 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 28 Rue Honoré de Balzac se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Honoré de Balzac par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Honoré de Balzac se situe 38.89 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 25.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
