1 Rue Housse Galant, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Housse Galant, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Housse Galant, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loudun Centre.
- 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1055 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 212 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Housse Galant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Housse Galant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Housse Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Housse Galant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Housse Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Housse Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Housse Galant dans son marché local
Prix du 1 Rue Housse Galant par rapport à la voie
Sur Rue Housse Galant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 1 Rue Housse Galant se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Housse Galant par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Housse Galant se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 54.94 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Housse Galant à Loudun
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Housse Galant est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
