38 Rue Ismaël Bouilliau, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Ismaël Bouilliau, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°36 et du 2.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Rue Ismaël Bouilliau, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 727 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Ismaël Bouilliau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ismaël Bouilliau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Ismaël Bouilliau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Ismaël Bouilliau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ismaël Bouilliau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ismaël Bouilliau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Ismaël Bouilliau dans son marché local
Prix du 38 Rue Ismaël Bouilliau par rapport à la voie
Sur Rue Ismaël Bouilliau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 38 Rue Ismaël Bouilliau se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Ismaël Bouilliau par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Ismaël Bouilliau se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -1.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.09 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
