19 Rue Maison a la Jolie, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Maison a la Jolie, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Maison a la Jolie, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Cité Grillemont à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 512 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Maison a la Jolie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Maison a la Jolie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Maison a la Jolie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Maison a la Jolie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Maison a la Jolie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Maison a la Jolie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Maison a la Jolie dans son marché local
Prix du 19 Rue Maison a la Jolie par rapport à la voie
Sur Rue Maison a la Jolie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 19 Rue Maison a la Jolie se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Maison a la Jolie par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Maison a la Jolie se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 54.12 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Maison a la Jolie à Loudun
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Maison a la Jolie est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
