2 Rue Marc Godrie, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marc Godrie, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Marc Godrie, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 423 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 423 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 71 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Godrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Godrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marc Godrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marc Godrie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Godrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Godrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marc Godrie dans son marché local
Prix du 2 Rue Marc Godrie par rapport à la voie
Sur Rue Marc Godrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Rue Marc Godrie se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marc Godrie par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marc Godrie se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 6.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
