14 Rue Montaigne, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°12 et du 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 14 Rue Montaigne, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Montaigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Montaigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 14 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 14 Rue Montaigne se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montaigne par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Montaigne se situe 59.8 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 44.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
