21 Rue Montaigne, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Rue Montaigne, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Entre Route de Thouars et Route de Poitiers.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 503 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1111 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 961 mètres
Ventes au 21 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 21 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Montaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 21 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 21 Rue Montaigne se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Montaigne par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Montaigne se situe 69.39 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 52.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
