2 Rue Moque Souris, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Moque Souris, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Moque Souris, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0950 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 917 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 368 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Moque Souris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Moque Souris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Moque Souris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Moque Souris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moque Souris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Moque Souris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Moque Souris dans son marché local
Prix du 2 Rue Moque Souris par rapport à la voie
Sur Rue Moque Souris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 2 Rue Moque Souris se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Moque Souris par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Moque Souris se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Loudun et -33.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au 2 Rue Moque Souris à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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