16 Rue Mozart, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Mozart, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire D'échange Du Bellay (2) à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1041 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Mozart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Mozart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 16 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 16 Rue Mozart se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mozart par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Mozart se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Loudun et -25.06 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 16 Rue Mozart à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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