1 bis Rue Pavier, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Pavier, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue Pavier, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1036 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 531 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Pavier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Pavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Pavier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Pavier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Pavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Pavier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Pavier par rapport à la voie
Sur Rue Pavier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 1 bis Rue Pavier se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Pavier par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Pavier se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -15.64 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au 1 bis Rue Pavier à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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