3 Rue Saint Pierre, 86200 Loudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Saint Pierre, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Loudun Centre.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 877 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 491 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 342 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 83 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Pierre
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Pierre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 3 Rue Saint Pierre se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Pierre par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Pierre se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Loudun et -40.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 300 € au 3 Rue Saint Pierre à Loudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 183 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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