7 Rue Saint Pierre, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Pierre, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Loudun Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 860 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 489 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 325 mètres
- - Ecole primaire Théophraste Renaudot à 77 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Pierre
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Pierre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 7 Rue Saint Pierre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Pierre par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Pierre se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 57.34 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Pierre à Loudun
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Pierre est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.19 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Loudun, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudun a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 844 €/m² au premier semestre 2021 à 1 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 265 €/m² sur la période récente.
