11 Rue Thibodaux, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Thibodaux, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue Thibodaux, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1231 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1056 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1409 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1255 mètres
Ventes au 11 Rue Thibodaux
Une vente a été recensée au 11 Rue Thibodaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Thibodaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Thibodaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Thibodaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Thibodaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Thibodaux dans son marché local
Prix du 11 Rue Thibodaux par rapport à la voie
Sur Rue Thibodaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 11 Rue Thibodaux se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Thibodaux par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Thibodaux se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Loudun et 5.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
