34 Rue Thibodaux, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Thibodaux, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Rue Thibodaux, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Entre Route de Chinon et Route de Thouars.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Godrie (2) à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 1270 mètres
- - Collège privé Chavagnes Saint Joseph à 1047 mètres
- - Lycée professionnel Marc Godrie - Lycée des métiers des arts, du goût et des services à la personne à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1273 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Thibodaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Thibodaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Thibodaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Thibodaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Thibodaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Thibodaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Thibodaux dans son marché local
Prix du 34 Rue Thibodaux par rapport à la voie
Sur Rue Thibodaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 34 Rue Thibodaux se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Thibodaux par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Thibodaux se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Loudun et -2.05 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
