1 Rue Trop Coute, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Trop Coute, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Trop Coute, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Trop Coute
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Trop Coute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Trop Coute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Trop Coute, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Trop Coute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Trop Coute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Trop Coute dans son marché local
Prix du 1 Rue Trop Coute par rapport à la voie
Sur Rue Trop Coute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 1 Rue Trop Coute se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Trop Coute par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Trop Coute se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Loudun et -17.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
