13 Rue Trop Coute, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Trop Coute, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Rue Trop Coute, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Trop Coute
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Trop Coute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Trop Coute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Trop Coute, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Trop Coute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Trop Coute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Trop Coute dans son marché local
Prix du 13 Rue Trop Coute par rapport à la voie
Sur Rue Trop Coute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 13 Rue Trop Coute se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Trop Coute par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Trop Coute se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Loudun et -17.62 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
