1 Ruelle des Marronniers, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Ruelle des Marronniers, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 837 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 287 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Marronniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Marronniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Marronniers dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Marronniers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 1 Ruelle des Marronniers se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Marronniers par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle des Marronniers se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Loudun et -18.71 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
