2 Ruelle des Marronniers, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Ruelle des Marronniers, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 858 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 284 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 363 mètres
Ventes au 2 Ruelle des Marronniers
Une vente a été recensée au 2 Ruelle des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Marronniers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 2 Ruelle des Marronniers se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Marronniers par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Marronniers se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Loudun et -16.06 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.3 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
