3 Ruelle des Marronniers, 86200 Loudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Ruelle des Marronniers, 86200 Loudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Entre Route de Poitiers et Route de Chinon.
1 niveau - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudun Lycée Guy Chauvet à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 881 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 881 mètres
- - Lycée général et technologique Guy Chauvet à 304 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Marronniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Marronniers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 3 Ruelle des Marronniers se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Marronniers par rapport à Loudun et à Vienne
À Loudun, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Marronniers se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Loudun et -18.83 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudun a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 455 €/m² au premier semestre 2025.
