4 Lieu Dit la Guilbaudiere, 86430 Luchapt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit la Guilbaudiere, affiche un prix moyen de 438 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Lieu Dit la Guilbaudiere, 86430 Luchapt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Luchapt.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0410 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchapt Centre à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lieu Dit la Guilbaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lieu Dit la Guilbaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit la Guilbaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit la Guilbaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit la Guilbaudiere dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit la Guilbaudiere par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Guilbaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 433 €/m². Avec un prix moyen de 438 €/m², le 4 Lieu Dit la Guilbaudiere se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit la Guilbaudiere par rapport à Luchapt et à Vienne
À Luchapt, le prix moyen des maisons atteint 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit la Guilbaudiere se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Luchapt et -66.82 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchapt a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 55.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 267 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 608 €/m² sur la période récente.
