21 Rue de Mouterre, 86430 Luchapt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Mouterre, affiche un prix moyen de 520 €/m², inférieur de 12.75 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue de Mouterre, 86430 Luchapt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Luchapt.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchapt Centre à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Mouterre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Mouterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Mouterre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Mouterre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Mouterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Mouterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Mouterre dans son marché local
Prix du 21 Rue de Mouterre par rapport à la voie
Sur Rue de Mouterre, le prix moyen des maisons s'établit à 585 €/m². Avec un prix moyen de 520 €/m², le 21 Rue de Mouterre se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Mouterre par rapport à Luchapt et à Vienne
À Luchapt, le prix moyen des maisons atteint 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Mouterre se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Luchapt et -60.61 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchapt a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 55.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 267 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 608 €/m² sur la période récente.
