7 Rue de Mouterre, 86430 Luchapt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Mouterre, affiche un prix moyen de 595 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Mouterre, 86430 Luchapt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Luchapt.
2 niveaux - 2 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0607 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0604 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0605 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0606 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchapt Centre à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Mouterre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Mouterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Mouterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Mouterre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Mouterre dans son marché local
Prix du 7 Rue de Mouterre par rapport à la voie
Sur Rue de Mouterre, le prix moyen des maisons s'établit à 586 €/m². Avec un prix moyen de 595 €/m², le 7 Rue de Mouterre se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Mouterre par rapport à Luchapt et à Vienne
À Luchapt, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Mouterre se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Luchapt et -62.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchapt a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 55.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 267 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 750 € au 7 Rue de Mouterre à Luchapt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 744 € en assurant vous-même les visites, ou 372 € si le professionnel les prend en charge.
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