32 bis Avenue de Poitiers, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue de Poitiers, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 32 bis Avenue de Poitiers, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Bourceron à 135 mètres
- - Lusignan à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 1102 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue de Poitiers dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Avenue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 32 bis Avenue de Poitiers se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue de Poitiers par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue de Poitiers se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -24.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.77 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
