9 Avenue de Poitiers, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Poitiers, affiche un prix moyen de 792 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°7 et de 15.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Avenue de Poitiers, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Bourceron à 50 mètres
- - Lusignan à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 990 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 990 mètres
Ventes au 9 Avenue de Poitiers
Les 2 ventes au 9 Avenue de Poitiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Poitiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Poitiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Poitiers dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Poitiers par rapport à la voie
Sur Avenue de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 9 Avenue de Poitiers se situe 27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Poitiers par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Poitiers se situe 36.28 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -39.86 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.89 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
