2 Chemin de Belair, 86600 Lusignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Belair, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Belair, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pranzay à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Belair
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Belair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Belair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Belair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Belair dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Belair par rapport à la voie
Sur Chemin de Belair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Chemin de Belair se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Belair par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Belair se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -21.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.65 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 62 350 € au 2 Chemin de Belair à Lusignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 559 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge.
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