23 Route de Malvaux, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Malvaux, 86600 Lusignan, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°21 et de 3.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de Malvaux, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Malvaux à 187 mètres
- - Lusignan à 1697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1861 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 1777 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 1777 mètres
Ventes au 23 Route de Malvaux
Les 2 ventes au 23 Route de Malvaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Malvaux dans son marché local
Prix du 23 Route de Malvaux par rapport à la voie
Sur Route de Malvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 23 Route de Malvaux se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Malvaux par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Malvaux se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et 18.99 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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