4 Route de Malvaux, 86600 Lusignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 738 € à 2 346 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Route de Malvaux, 86600 Lusignan, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 4 Route de Malvaux, 86600 Lusignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins/Malvaux à 134 mètres
- Lusignan à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1378 mètres
- Ecole maternelle Léodile Béra à 1290 mètres
- Ecole primaire Léodile Béra à 1290 mètres

Ventes au 4 Route de Malvaux

Une vente a été recensée au 4 Route de Malvaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2021

110 000 €(1 279 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

4 Route de Malvaux, 86600 Lusignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Malvaux(1 772€)

3 Route de Malvaux(1 971€)

5 Route de Malvaux(1 772€)

6 bis Route de Malvaux(1 779€)

7 Route de Malvaux(1 762€)

10 Route de Malvaux(1 778€)

1 bis Route de Malvaux(1 962€)

9 Route de Malvaux(1 778€)

Prix du 4 Route de Malvaux dans son marché local

Prix du 4 Route de Malvaux par rapport à la voie

Sur Route de Malvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 4 Route de Malvaux se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Malvaux par rapport à Lusignan et à Vienne

À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Malvaux se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et 26.23 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.