7 Route de Malvaux, 86600 Lusignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 745 € à 1 814 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Route de Malvaux, 86600 Lusignan, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°10 et de 0.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Route de Malvaux, 86600 Lusignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins/Malvaux à 203 mètres
- Lusignan à 1289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1456 mètres
- Ecole maternelle Léodile Béra à 1367 mètres
- Ecole primaire Léodile Béra à 1367 mètres

Ventes au 7 Route de Malvaux

Une vente a été recensée au 7 Route de Malvaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2020

133 000 €(1 188 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

7 Route de Malvaux, 86600 Lusignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route de Malvaux(1 778€)

9 Route de Malvaux(1 778€)

6 bis Route de Malvaux(1 779€)

5 Route de Malvaux(1 772€)

6 Route de Malvaux(1 772€)

8 Route de Malvaux(1 777€)

3 Route de Malvaux(1 971€)

4 Route de Malvaux(1 901€)

Prix du 7 Route de Malvaux dans son marché local

Prix du 7 Route de Malvaux par rapport à la voie

Sur Route de Malvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 7 Route de Malvaux se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Malvaux par rapport à Lusignan et à Vienne

À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Malvaux se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et 17 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.