18 Rue Babinet, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Babinet, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°16 et du 10.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 18 Rue Babinet, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Hopital à 193 mètres
- - Lusignan à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 651 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 553 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 553 mètres
Ventes au 18 Rue Babinet
Une vente a été recensée au 18 Rue Babinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Babinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Babinet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Babinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Babinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Babinet dans son marché local
Prix du 18 Rue Babinet par rapport à la voie
Sur Rue Babinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 18 Rue Babinet se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Babinet par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Babinet se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -22.1 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.59 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
