26 Rue Babinet, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Babinet, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue Babinet, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Hopital à 170 mètres
- - Lusignan à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 668 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 576 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Babinet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Babinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Babinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Babinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Babinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Babinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Babinet dans son marché local
Prix du 26 Rue Babinet par rapport à la voie
Sur Rue Babinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 26 Rue Babinet se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Babinet par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Babinet se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -13.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.77 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
