2 Rue de Bellevue, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue de Bellevue, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins/Malvaux à 111 mètres
- - Lusignan à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 1206 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 1206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 2 Rue de Bellevue se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellevue se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et 7.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.77 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
