2 Rue de la Fée Melusine, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fée Melusine, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue de la Fée Melusine, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Hopital à 88 mètres
- - Lusignan à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 822 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 759 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fée Melusine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fée Melusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fée Melusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fée Melusine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fée Melusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fée Melusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fée Melusine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fée Melusine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée Melusine, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 2 Rue de la Fée Melusine se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fée Melusine par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fée Melusine se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -31.66 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.89 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
