3 Rue de la Gare, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue de la Gare, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Gare à 100 mètres
- - Lusignan à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 402 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 214 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et -2.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.89 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
