11 Rue de la Guilbauderie, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Guilbauderie, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 22.88 % à celui du n°7 et de 5.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de la Guilbauderie, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lusignan Caserne à 222 mètres
- - Lusignan à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 684 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 481 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Guilbauderie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Guilbauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Guilbauderie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Guilbauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guilbauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 11 Rue de la Guilbauderie se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Guilbauderie par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Guilbauderie se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Lusignan et 8.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.83 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
