7 Rue de la Guilbauderie, 86600 Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Guilbauderie, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue de la Guilbauderie, 86600 Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 208 mètres
- - Lusignan à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 694 mètres
- - Ecole maternelle Léodile Béra à 493 mètres
- - Ecole primaire Léodile Béra à 493 mètres
Ventes au 7 Rue de la Guilbauderie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Guilbauderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Guilbauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Guilbauderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Guilbauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Guilbauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Guilbauderie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Guilbauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Guilbauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 7 Rue de la Guilbauderie se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Guilbauderie par rapport à Lusignan et à Vienne
À Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Guilbauderie se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Lusignan et -17.38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusignan a baissé de 24.71 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au premier semestre 2025.
